圖由自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳提供

　　房地產市場關乎民生利益，房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展是社會關注、群眾關切的事。2023年，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳深入研究分析，制定實施了“22+13”條穩(wěn)樓市政策，提前完成“保交樓”工作，維護了房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　為深入貫徹落實中央經濟工作會議精神和住建部、國家金融監(jiān)督管理總局相關要求，一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求、促進金融與房地產良性循環(huán)，日前，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳召開城市房地產融資協(xié)調機制部署視頻會議。

　　提高站位抓落實

　　詳細安排機制運轉

　　會上，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長李進忠就做好2024年房地產領域重點工作表示，建立城市房地產融資協(xié)調機制是一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求、促進金融與房地產良性循環(huán)的重大舉措，城市人民政府要切實發(fā)揮牽頭協(xié)調作用，把這一機制迅速建立和運轉起來。同時，房地產項目的有序開發(fā)建設，是維護房地產市場平穩(wěn)運行的基礎。會議要求，各市（地）應把本地房地產融資協(xié)調機制建立并迅速運轉起來。各市（地）向轄區(qū)銀行推送完成第一批融資項目“白名單”，并協(xié)調銀行機構盡快審核放貸，給企業(yè)和市場信心。2月底前完成第二批“白名單”建立和推送工作，為如期交房提供資金保障。

　　聚焦重點謀突破

　　維護房地產平穩(wěn)發(fā)展

　　李進忠表示，2024年，各市（地）住建部門要指導企業(yè)做好備工備料，春節(jié)后迅速復工復產，如期完成一季度房地產領域8.84億元的投資任務。2月18日后，自治區(qū)住建廳采取日調度機制，確保一季度項目投資“開門紅”。各部門、企業(yè)需搶抓機遇，把握國家房地產融資協(xié)調機制政策機遇，用好用活融資資金，加大項目實施力度，確保項目順利建設和如期竣工交付。目前，全區(qū)房地產處于調整轉型期，人民群眾的住房需求從“有沒有”轉化為“好不好”。自治區(qū)住建廳已成立專班，研究建設符合西藏氣候特點的綠色、節(jié)能、低碳、智能、安全的“好房子”，建設太陽能暖房、供暖供氧和氣改電等是發(fā)展的方向。各市（地）要因地制宜，認真研究政策，促進房地產業(yè)轉型升級。

　　同時，自治區(qū)住建廳還將指導地（市）住建部門持續(xù)加強商品房預售資金監(jiān)管，持之以恒抓好房地產領域的安全生產工作，深入開展房地產開發(fā)、交易、中介、物業(yè)服務等方面的市場亂象整治，維護好人民群眾的合法權益。按照住建部要求，各市（地）住建部門要結合實際，廣泛發(fā)動各方力量參與，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會和美好家園小區(qū)引領作用，積極開展“物業(yè)服務周”活動，確保取得實效，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　下一步，自治區(qū)房地產融資協(xié)調機制將強化工作統(tǒng)籌謀劃，指導各市（地）房地產融資協(xié)調機制高效運轉，加快“白名單”的建立和推送，協(xié)調金融機構建立綠色通道，提速融資發(fā)放進度，全力支持房地產項目開發(fā)建設，一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求，促進自治區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。